Nos domaines de compétence : EN NEUF OU EN REHABILITATION
Notre approche de l'architecture :
Etre à l'écoute des besoins et du mode de fonctionnement de nos clients afin de réaliser un projet fonctionnel et agréable à vivre pour les utilisateurs. Nous avons conscience que la construction modifie à long terme le paysage bâti. Nous cherchons à encourager les systèmes constructifs permettant une maîtrise des besoins énergétique du bâtiment (notamment sur les questions d'orientation, de l'enveloppe du bâtiment (choix matériaux et isolant, traitement des ponts thermiques et de l'étanchéité à l'air), dans les orientations thermiques (chauffage, eau chaude sanitaire, ventilation), etc.)
Nous sommes formés à la construction Basse Consommation.
Notre relation au client :
Nous cherchons avec l'ensemble de l'équipe de maîtrise d'oeuvre qui nous accompagne (Bureau d'Etude Technique de structure, de fluides, économistes, ...) a livrer des ouvrages de qualité. Ainsi, la maîtrise du budget de l'opération, comme celles de la conception et de l'exécution des ouvrages deviennent de véritables priorités.
Les missions de l'architecte : Nous pouvons réaliser tout ou une partie des missions décrites ci-dessous. Elles ont pour objet :
ESQ = Esquisse :
APS = Avant Projet Sommaire :
APD = Avant Projet Définitif
PC = Permis de Construire :
PRO = Etudes de Projet :
ACT = Assistance aux Contrats de Travaux :
EXE = Etudes d'Exécution :
DET = Direction de l'Exécution des Travaux :
AOR = Assistance aux Opérations de Réception
- Architecture de logement (maison individuelle et habitat collectif)
- Tertiaire (aménagement de bureaux, de commerce, d'établissements éducatif...)
- Hospitalier (EHPAD, hôpitaux... généralement en sous traitant)
- Accessibilité (Diagnostic accessibilité, Mise en accessibilité, signalétique accessible pour muséographie par exemple, PMS...)
- Autres : relevés de bâtiment, études de faisabilité, suivi de chantier...
Notre approche de l'architecture :
Etre à l'écoute des besoins et du mode de fonctionnement de nos clients afin de réaliser un projet fonctionnel et agréable à vivre pour les utilisateurs. Nous avons conscience que la construction modifie à long terme le paysage bâti. Nous cherchons à encourager les systèmes constructifs permettant une maîtrise des besoins énergétique du bâtiment (notamment sur les questions d'orientation, de l'enveloppe du bâtiment (choix matériaux et isolant, traitement des ponts thermiques et de l'étanchéité à l'air), dans les orientations thermiques (chauffage, eau chaude sanitaire, ventilation), etc.)
Nous sommes formés à la construction Basse Consommation.
Notre relation au client :
Nous cherchons avec l'ensemble de l'équipe de maîtrise d'oeuvre qui nous accompagne (Bureau d'Etude Technique de structure, de fluides, économistes, ...) a livrer des ouvrages de qualité. Ainsi, la maîtrise du budget de l'opération, comme celles de la conception et de l'exécution des ouvrages deviennent de véritables priorités.
Les missions de l'architecte : Nous pouvons réaliser tout ou une partie des missions décrites ci-dessous. Elles ont pour objet :
ESQ = Esquisse :
- De proposer une ou plusieurs solutions d'ensemble, traduisant les éléments majeurs du programme, d'en indiquer les délais de réalisation et d'examiner leur compatibilité avec la partie de l'enveloppe financière prévisionnelle retenue par le maître de l'ouvrage et affectée aux travaux ;
- De vérifier la faisabilité de l'opération au regard des différentes contraintes du programme et du site.
APS = Avant Projet Sommaire :
- De préciser la composition générale en plan et en volume ;
- D'apprécier les volumes intérieurs et l'aspect extérieur de l'ouvrage ;
- De proposer les dispositions techniques pouvant être envisagées ;
- De préciser le calendrier de réalisation et, le cas échéant, le découpage en tranches fonctionnelles
- D'établir une estimation provisoire du coût des travaux
APD = Avant Projet Définitif
- De déterminer les surfaces détaillées de tous les éléments du programme ;
- D'arrêter en plans, coupes et façades les dimensions de l'ouvrage, ainsi que son aspect ;
- De définir les principes constructifs, les matériaux et les installations techniques ;
- D'établir l'estimation définitive du coût prévisionnel des travaux, décomposés en lots séparés ;
- De permettre au maître de l'ouvrage d'arrêter définitivement le programme ;
- De permettre l'établissement du forfait de rémunération dans les conditions prévues par le contrat de maîtrise d'œuvre.
PC = Permis de Construire :
- L'établissement des dossiers nécessaires à l'obtention du permis de construire
- Les consultations relevant de la compétence de la maîtrise d'œuvre
- L'assistance au maître de l'ouvrage au cours de leur instruction
PRO = Etudes de Projet :
- De préciser par des plans, coupes et élévations, les formes des différents éléments de la construction, la nature et les caractéristiques des matériaux et les conditions de leur mise en œuvre ;
- De déterminer l'implantation, et l'encombrement de tous les éléments de structure et de tous les équipements techniques ;
- De préciser les tracés des alimentations et évacuations de tous les fluides ;
- D'établir un coût prévisionnel des travaux décomposés par corps d'état, sur la base d'un avant-métré ;
- De permettre au maître de l'ouvrage, au regard de cette évaluation, d'arrêter le coût prévisionnel de la réalisation de l'ouvrage et, par ailleurs, d'estimer les coûts de son exploitation ;
- De déterminer le délai global de réalisation de l'ouvrage.
ACT = Assistance aux Contrats de Travaux :
- De préparer la consultation des entreprises, en fonction du mode de passation et de dévolution des marchés ;
- De préparer, s'il y a lieu, la sélection des candidats et d'examiner les candidatures obtenues ;
- D'analyser les offres des entreprises et, s'il y a lieu, les variantes à ces offres ;
- De préparer les mises au point permettant la passation du ou des contrats de travaux par le maître de l'ouvrage.
EXE = Etudes d'Exécution :
- D'établir tous les plans d'exécution et spécifications à l'usage du chantier ainsi que les plans de synthèse correspondants ;
- D'établir sur la base des plans d'exécution un devis quantitatif détaillé par lot ou corps d'état ;
- D'établir le calendrier prévisionnel d'exécution des travaux par lot ou corps d'état ;
- D'effectuer la mise en cohérence technique des documents fournis par les entreprises lorsque les documents pour l'exécution des ouvrages sont établis partie par la maîtrise d'œuvre, partie par les entreprises titulaires de certains lots.
DET = Direction de l'Exécution des Travaux :
- De s'assurer que les documents d'exécution ainsi que les ouvrages en cours de réalisation respectent les dispositions des études effectuées ;
- De s'assurer que les documents qui doivent être produits par l'entrepreneur, en application du contrat de travaux ainsi que l'exécution des travaux sont conformes audit contrat ;
- De délivrer tous ordres de service, établir tous procès-verbaux nécessaires à l'exécution du contrat de travaux, procéder aux constats contradictoires et organiser et diriger les réunions de chantier ;
- De vérifier les projets de décomptes mensuels ou les demandes d'avances présentés par l'entrepreneur, d'établir les états d'acomptes, de vérifier le projet de décompte final établi par l'entrepreneur, d'établir le décompte général ;
- D'assister le maître de l'ouvrage en cas de différend sur le règlement ou l'exécution des travaux.
AOR = Assistance aux Opérations de Réception
- D'organiser les opérations préalables à la réception des travaux ;
- D'assurer le suivi des réserves formulées lors de la réception des travaux jusqu'à leur levée ;
- De procéder à l'examen des désordres signalés par le maître de l'ouvrage ;
- De constituer le dossier des ouvrages exécutés nécessaires à leur exploitation.